不動産を売却時の「（売買価格×3.15%）+63,000円」という金額は、あくまでも法律で定められた仲介手数料の上限額なのですが、不動産業界では、法定上限いっぱいの仲介手数料を請求する慣習が長らく続いてきました。現在でも、大手を中心とする一般的な不動産会社では、「（売買価格×3.15%）+63,000円」が常識となっています。
しかし、インターネットが急速に普及していくなかで、不動産仲介業というサービスのあり方も変化しなくてはならないと、私たちは強く感じるようになりました。仲介手数料を引き下げることでお客様に喜んでいただき、結果として不動産流通を促進することになれば、社会的にも大きな意義があると考えたのです。
仲介手数料半額であっても、売却業務の内容や質を落とすわけではありません。インターネットをフル活用することで広告コストの大幅ダウンを実現した、新しい時代の不動産売却サービスとご理解いただければ幸いです。
『売主様の利益を最優先』、『物件情報を囲い込まないオープンな営業姿勢』と、『売却時の仲介手数料半額（売買価格1,000万円以上）』が私たち福岡住販売㈱の約束です！
※仲介手数料半額でのお取り扱いは専任媒介契約が条件となります。
| 成約価格 | 仲介手数料率 | 一般的な不動産会社の 仲介手数料額 | 福岡住販売㈱の場合 |
|---|---|---|---|
| 1000万円 | 3.15%＋6.3万円 | 378,000円 | 189,000円 |
| 1500万円 | 3.15%＋6.3万円 | 535,500円 | 267,750円 |
| 2000万円 | 3.15%＋6.3万円 | 693,000円 | 346,500円 |
| 2500万円 | 3.15%＋6.3万円 | 850,500円 | 425,250円 |
| 3000万円 | 3.15%＋6.3万円 | 1,008,000円 | 504,000円 |
| 4000万円 | 3.15%＋6.3万円 | 1,165,500円 | 582,750円 |
| 4500万円 | 3.15%＋6.3万円 | 1,323,000円 | 661,500円 |
「スピーディーに売却したい」「売却費用を軽減したい」「周囲に知られず売却したい」というご要望には、買い取りサービスでお応えいたします。 下記のようなお客様におすすめです。
- スピーディーに売却したい。
- 一般的に不動産売却は、購入希望のお客様を探す期間として、数ヶ月が必要となりますので、お急ぎのお客様には、買い取りサービスがお勧めです。
- 売却にかかる費用を軽減したい。
- 福岡市不動産売却ネットの不動産売却サービスは仲介手数料半額ですが、買取サービスの場合は、弊社が購入者となりますので仲介手数料は一切不要です。
- 周囲に知られず売却したい。
- 買い取りサービスの場合は、広告活動が不要になりますので、周囲の方に知られる心配もありません。安心してご相談ください。
福岡住販売㈱では、賃貸物件の管理も承っております。売却か賃貸かお悩みの場合には、お客様の状況を詳しくお聞きした上で、最善の解決策をご提案いたします。 売却だけでなく、賃貸のお客様もお気軽にご相談ください。
福岡住販売株式会社の不動産売却サービスをご検討いただき、誠にありがとうございます。 弊社が運営する福岡市不動産売却ネットでは、福岡市内の中古マンション・一戸建て・土地・収益物件の売却を仲介手数料半額で対応させていただきます。（成約価格1000万円以上の物件に限ります。）
不動産売却にあたっては、市場の相場価格を正確に把握するとともに、売主様のご要望をきちんとお伺いし、納得いただける価格で売り出すことが大切だと考えています。
不動産は個別性が高いこともあり、他の一般的な商品のように、多くの人から欲しいと思われる必要はありません。一人のお客様に購入していただくことができれば、売却活動としては十分成功なのです。
このような不動産という商品の特性を十分認識していますので、売主様の意向に沿わない安値売却を急がせるようなことは一切ありません。 どんな場合でも、売主様の利益を最優先に考えた売却活動を行っていきますので、不動産売却が初めての方も安心してお任せいただきたいと思います。
売主様の利益を最優先に考え、物件情報を囲い込まないオープンな売却サービスを、仲介手数料半額でお届けする私たち福岡住販売株式会社にご期待ください。
